青少年白癜风治疗 http://baidianfeng.39.net/a_bdfnzhm/141130/4527113.html对于普通群众来说，
买房是全家的大事，
大家辛苦购买的房子
谁都不希望出现问题
然而
有时候开发商说的天花乱坠
就是
不能兑现合同约定！
临沂一开发商被告上法庭
不能按合同约定
如期办证
临沂一开发商被告了！
临沂一开发商被告上法庭
案例
为落实山东省高级人民法院“夏日攻坚”集中执行行动，进一步提高执行工作效率，切实维护当事人合法权益，河东区人民法院进行集约执行、集中发放，取得良好效果。
临沂一开发商被告上法庭
申请执行人王某等7人，因被执行人某房地产开发公司未按约定时间办理房屋权属登记，诉至河东区人民法院，河东区人民法院判决某房地产开发公司应按合同约定支付王某等7人逾期办证违约金共计35万余元。判决生效后，开发公司未按判决期限支付违约金，王某等7人于年6月23日向河东区人民法院申请强制执行。立案后，河东区人民法院于6月24日向被执行人送达了执行通知书，并要求其尽快履行法律义务。经过执行干警的沟通，被执行人于6月29日全额支付了违约金及迟延履行金，该七起案件全部执结完毕。
年7月1日，河东区人民法院对其中5起案件的执行案款进行集中发放，发放金额为23万余元。
不动产权证是群众拥有
房地产的合法证明，
没有不动产权证，
与房地产相关的合法权益就得不到保障，
给子女入学、房屋转赠转让、
抵押贷款等造成障碍。
“交房即办证”
青岛
近日，青岛市自然资源和规划局网站发布
关于印发《“交房即可办证”便民服务工作意见（试行）》的通知
《意见》从完善合同、优化程序、规范流程、
协同配合等四个方面进行规范。
该文件的出台将加速
“交房即可办证”在青岛市全面落地实施。
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临沂一开发商被告上法庭
▲图源：青岛市自然资源和规划局
引导“交房即可办证”
写入房屋买卖合同
《意见》提到，完善新建房屋买卖合同（包括预售、现售房屋买卖合同）内容，将物业交付、业主共有部位设施设备交付作为合同条款予以明确；将“交房即可办证”作为推广选择性条款写入买卖合同，倡导开发企业与购房人协商选择使用，逐步引导实现新建房屋“交房即可办证”，维护购房人合法权益。
逐步推进新建房屋买卖合同电子化，推广开发企业使用电子印章。在签订新建房屋买卖合同时，通过采集开发企业电子印章、购房人电子签名的方式，形成新建房屋买卖电子合同，并将电子合同通过网签备案系统提交备案。
聊城
4月9日，在聊城和莘县两级优化提升工程建设项目审批制度改革领导小组的推动下，莘县两家房地产企业新建商品房完成不动产初始登记；4月10日，相关业主办理了分户产权登记，顺利拿到了不动产初始登记证书。这标志着聊城市新建商品房“交房即办证”改革试点正式落地。
据悉，目前，聊城市“交房即办证”改革范围仅针对具备条件的新建商品房。“交房即办证”改革是个系统工程，涉及房地产开发项目竣工联合验收、办证流程的再造，这项制度的推行有利于解决住权与产权脱节的矛盾。试点“交房即办证”改革，要求开发企业必须严格落实在新建商品房不动产登记中的主体责任，尤其是对项目建设各个环节的检验，从而促使开发企业更加重视楼盘质量、项目监管和服务质量，最终以品质、口碑、业绩来赢得购房者的信赖。
来源：临报融媒-琅琊新闻网
